Bally’s, 로드 아일랜드에 기반을 둔 도박 회사,는 시카고 강, 일리노이 주에 위치한 17억 달러 규모의 통합 카지노 및 호텔 프로젝트를 지원하기 위해 상당한 재산세 감면을 요구하고 있다. 이 장소는 777 West Chicago Avenue의 전 트리뷴 신문 인쇄 공장 부지에 계획되어 있으며, 이 회사의 지역 재생 프로젝트의 일부다. 그러나 Bally’s의 상당한 세제 혜택 요청은 시의회 내에서 정치적, 재정적 고려사항을 둘러싼 상당한 논란을 불러일으켰다.
제안된 세제 혜택: 12년간의 감면
2022년에 시카고에서 유일한 카지노 라이선스를 부여받은 Bally’s는 12년간의 재산세 감소를 추진하고 있으며, 이는 개발에 대한 세율을 평소의 25퍼센트에서 시장 가치의 10퍼센트로 낮춘다. 이 혜택은 처음 10년 동안 유지되며, 이후에는 25퍼센트의 표준 상업용 부동산 세율로 점진적으로 증가한다. Bally’s는 이 혜택이 프로젝트의 재정적 성공을 보장하고 도시에 대한 잠재적인 세금 기여를 극대화하는 데 중요하다고 주장한다.
36구의 Gilbert Villegas 의원이 제안한 이 제안은 시의회에서 저항을 만났다. 일부 회원들은 특히 이 요청에 대해 우려하고 있는데, 그 이유는 논란이 많은 171억 달러 규모의 도시 예산이 통과된 뒤, 300백만 달러의 재산세 증가안이 Brandon Johnson 시장의 요청에 따라 처음에는 포함되었다가 결국 배제되었기 때문이다. 결과적으로, 이 조례는 Jason Ervin 의원의 권유로 규칙위원회에 추가 논의를 보류하게 되면서 어려운 길을 걷고 있다.
이러한 반대에도 불구하고, Bally’s는 세제 혜택이 프로젝트의 장기적인 성공에 있어 필수적이라고 주장하며, 카지노는 도시에 대한 연간 게임 세금 최대 2억 달러를 생성할 수 있다고 주장한다. 회사는 또한 판매 및 오락세 등 추가적인 수익원을 도시의 예산을 보강하는 방법으로 지적한다. Chris Jewett, Bally’s의 기업 개발 디렉터는 노조 직업 창출과 장기적으로 재산세 수입 증가를 강조하면서 더 넓은 경제적 영향을 강조했다.
그러나 제안에 대한 비평가들은 이러한 혜택이 시카고 거주민에게 세금 부담을 전가할 수 있다고 경고한다. Bally’s는 제안된 감소율로 연간 재산세 1,800만 달러를 납부할 계획이며, 이는 부동산의 이전 기여보다 열 배 많지만, 반대자들은 이같은 혜택이 주택소유자와 임대주에게 늘어난 세금의 비용으로 돌아올 수 있다고 주장한다.
도시의 재정적 어려움으로부터의 이용:
The Real Deal에 따르면, Bally’s의 임시 카지노는 Medinah Temple은 방문객 수와 인당 수익 등 여러 핵심 분야에서 기대에 못 미쳤습니다. 이런 어려움에도 불구하고, 이곳은 2024년 기준으로 일리노이 주에서 두 번째로 큰 카지노인 것으로 알려져 있습니다. 그러나 Bally’s는 영구 카지노 프로젝트의 재정적 타당성이 세제 혜택에 달려 있다고 주장합니다. 이 없이는 프로젝트의 장기적인 수익성과 상당한 세금 수입을 창출할 가능성이 위험에 처할 수 있다고 회사는 주장합니다.
도시의 지속적인 재정적 어려움, 특히 부족한 공공연금 때문에 Bally’s는 협상에서 일정한 유리한 위치를 가지고 있습니다. 시카고의 신용등급이 최근 Standard & Poor’s (S&P)에 의해 하향 조정되어, 도시의 재정적 어려움을 강조하였습니다. 카지노는 일부 사람들에게 도시의 재정을 회복할 수 있는 잠재적인 생명줄로 보여지며, 완전히 가동되면 게임, 부동산, 소득, 판매세 등을 포함하여 시카고에 연간 2억 달러를 창출할 수 있다는 예측이 있습니다. 그러나 세제 혜택의 광범위한 경제적 영향에 대한 우려가 있으며, 특히 도시가 연금 의무와 예산 적자와 싸우는 가운데 그렇습니다.
재산세 인하를 지지하는 사람들은 이러한 인센티브가 대규모 개발에 대한 표준이며, 투자를 유치하는 데 필수적이라고 주장합니다. 그들은 또한 Bally’s가 도시의 경찰과 소방 연금에 대한 상당한 자금을 제공하고 소수민족 및 여성 소유 기업과 협력하는 노력을 증거로 들어, 프로젝트의 광범위한 이점을 강조합니다. 요청은 이제 마지막 단계에 접어들었으며, 전 트리뷴 식물의 철거 작업이 거의 완료되었습니다. Bally’s는 인센티브가 전 시장 로리 라이트풋 시장의 행정 하에 이루어진 이전의 합의와 일치한다고 주장하지만, 최종 결정은 시장 존슨과 시의회에게 달려있습니다.
Bally’s는 17억 달러 규모의 시카고 카지노 프로젝트에 대한 부동산세 할인을 요청하고 있다는 내용이 담긴 기사입니다. 로드아일랜드에 본사를 둔 이 도박 회사는 일리노이 주 시카고 강沿이에 위치한 통합된 카지노와 호텔 프로젝트를 지원하기 위해 상당한 부동산세 감면을 요구하고 있습니다. 이 곳은 이전 트리뷴 신문 인쇄소가 있던 777 West Chicago Avenue에 계획된 장소로, 회사의 지역 활성화 노력의 일부입니다. 그러나 Bally’s의 상당한 세제 혜택 요청은 시의회 내에서 논란을 일으키고 있으며, 정치적 고려와 재정적 고려가 모두 포함되어 있습니다.발리스는 이 사업의 재정적 성공과 도시에 대한 최대한의 세금 기여를 보장하기 위해 이 인센티브가 필수적이라고 주장하고 있다. 36구 구의원 Gilbert Villegas에 의해 제안된 이 제안은 시의회에서 반발을 만나고 있다. 특히 논란이 많았던 171억 달러의 도시 예산 통과 후, 시장 Brandon Johnson이 처음 요구했던 3억 달러의 재산세 인상 제안이 누락되었다는 점에 대해 일부 구성원들은 이 요청을 매우 조심스럽게 바라보고 있다. 결과적으로 이 조례는 현재 어려운 길을 걷고 있으며, 시장 Johnson의 바닥 리더인 구의원 Jason Ervin에 의해 추가 토론이 규칙위원회로 미루어졌다.
이러한 반대에도 불구하고 발리스는 세금 감면이 프로젝트의 장기적인 성공에 매우 중요하다고 주장하며, 카지노가 도시에게 매년 최대 2억 달러의 도박세를 창출할 수 있다고 주장한다. 회사는 또한 판매세와 놀이세 등 추가적인 수익원을 도시의 예산을 보강하는 방법으로 지적한다. 발리스의 기업개발 담당자인 Chris Jewett는 더 넓은 경제적 영향을 강조하며, 노동조합 직업의 창출과 재산세 수입의 장기적인 증가를 강조하였다.
그러나 이 제안에 대한 비평가들은 이러한 인센티브가 시카고 주민들에게 세금 부담을 전가할 수 있다고 경고한다. 발리스는 제안된 감액률 하에 매년 1,800만 달러의 재산세를 납부할 계획이며, 이는 기존 재산의 기여액보다 10배 많다. 그러나 반대자들은 이 감면이 주택 소유자와 집주인에게 세금을 인상하는 대가로 이루어질 수 있다고 주장한다. 그들은 또한 River North의 Medinah Temple에서 현재 운영 중인 Bally’s의 임시 카지노의 성과에 대한 우려를 제기한다. 이 임시 장소는 도시의 유일한 카지노임에도 불구하고 성과가 미흡하여, 2024년에는 예산에서 예상했던 3,500만 달러 대비 1,600만 달러만을 창출했다.
도시의 재정적 어려움에서의 지렛대:
The Real Deal에 따르면, Medinah Temple에서의 Bally’s 임시 장소는 방문객 수와 사람당 수익 등 여러 주요 부분에서 기대치를 충족시키지 못했다. 이러한 어려움에도 불구하고, 이 장소는 2024년 브루트 게임 수익(GGR) 측면에서 일리노이 주에서 두 번째로 큰 카지노이다. 그럼에도 불구하고, 발리스는 영구 카지노 프로젝트의 재정적 생존능력이 세금 인센티브에 좌우된다고 주장한다. 이 없이는 프로젝트의 장기적인 투자 수익성과 상당한 세금 수입을 창출할 수 있는 가능성이 위험에 처할 수 있다고 회사는 주장한다.
도시의 지속적인 재정적 도전, 특히 미충당 공공연금을 포함한 여러 문제들은 발리스에게 협상에서 일부 지렛대를 제공한다. 시카고의 신용등급은 최근에 Standard & Poor’s (S&P)에 의해 하향 조정되었는데, 이는 도시의 재정적 어려움을 강조한다. 일부 사람들은 이 카지노를 도시의 재정적 어려움을 해결할 수 있는 가능성 있는 해결책으로 보고 있으며, 완전히 운영되면 매년 시카고에게 2억 달러를 창출할 수 있는 것으로 예상되고 있다. 그러나 세금 인센티브의 더 넓은 경제적 영향에 대한 우려가 있으며, 이는 도시가 연금 의무와 예산 결손에 대처하면서 특히 그러하다.
재산세 인하를 지지하는 사람들은 이러한 인센티브가 대규모 개발에는 표준이며 투자를 유치하는데 필수적이라고 주장한다. 그들은 또한 발리스가 도시의 경찰 및 소방연금에 상당한 자금을 제공하겠다는 약속, 그리고 소수민족 및 여성 소유 기업과의 협업 노력을 프로젝트의 더 넓은 혜택의 증거로 지목한다. 이 요청은 이제 마지막 단계에 접어들었으며, 전 Tribune 공장의 철거 작업이 거의 완료되었다. 발리스는 인센티브가 전 시장 Lori Lightfoot의 행정부에서 이루어진 이전의 합의와 일치한다고 주장하고 있지만, 최종 결정은 시장 Johnson과 시의회에게 달려있다.활성화 중>